Comment choisir son entrepreneur pour la construction d’une maison neuve en 6 questions

1- L’entreprise de constructions résidentielles apparaît-elle dans des listes de références professionnelles?

Vous surfez sur Internet à la recherche d’un entrepreneur pour la construction de votre maison neuve? Petit conseil pour bien démarrer votre enquête : consultez des sites d’associations professionnelles, comme celui de l’APCHQ. De cette manière, vous serez certain de trouver un constructeur résidentiel accrédité et professionnel en qui vous pourrez avoir confiance. 

2- Votre entrepreneur en construction de maisons neuves est-il détenteur d’une licence valide?

Vous avez déjà entendu parler de la licence de la Régie du bâtiment du Québec (RBQ)? Eh bien, elle est plus qu’essentielle en construction, car elle atteste que votre constructeur détient les compétences professionnelles et qu’il est solvable. Alors, si l’entrepreneur spécialisé dans la construction de maisons neuves que vous avez trouvé en est titulaire, vous pouvez dormir la tête tranquille.

3- Quelles sont les questions à poser?

Pour développer un lien de confiance avec l’entreprise qui construira votre maison, il est important de la connaître un tant soit peu. C’est pour cela qu’il ne faut pas que vous hésitiez à poser des questions. L’entrepreneur compte combien d’années d’expérience dans le domaine de la construction? Comment se déroulera la réalisation des travaux? Fait-il affaire avec des sous-traitants? Si oui, combien? Combien d’années d’expérience détiennent ces équipes sous-traitantes-là? En obtenant le plus de détails possibles sur le constructeur résidentiel, vous pouvez vraiment vous faire une tête sur les professionnels rencontrés, ce qui vous aidera à choisir la bonne entreprise pour la réalisation de la construction de votre nouvelle maison.

4- Échéancier et paiement : les délais proposés par l’entrepreneur vous conviennent-ils?

On va s’entendre pour dire qu’une maison neuve ne construit pas en criant ciseau et que c’est un projet qui nécessite quand même du temps pour ne pas dire des mois. Par contre, l’échéancier proposé par votre entrepreneur résidentiel pour la construction de votre nouvelle propriété est-il raisonnable et respecte-t-il votre calendrier personnel? 

Aussi, qu’en est-il des paiements? La façon de procéder vous convient-elle? Et respecte-t-elle le budget que vous vous étiez établi? Ce sont là d’importants détails qu’il faut mettre au clair avec l’entrepreneur et qui valent le détour.

5- L’entrepreneur a-t-il des assurances valides?

Une vérification essentielle à faire est celle des assurances pour les accidents de travail et des assurances de responsabilité civile. Votre entrepreneur en détient-il? En vous renseignant sur celles-ci, vous vous garantissez une meilleure protection en cas de dommages ou d’accidents quelconques. Vaut toujours mieux prévenir que guérir!

6- Est-il accrédité par la Garantie de construction résidentielle?

La Garantie de construction résidentielle (GCR) – organisme à but non lucratif – protège les acheteurs avant, pendant et après la construction de leur maison neuve. La GCR, qui tient également à réduire le nombre de réclamations, s’assure aussi que les entrepreneurs accrédités construisent des maisons neuves de qualité respectant les normes et standards de la construction résidentielle. Ainsi, si l’entrepreneur trouvé est répertorié sur le site de la GCR, vous êtes certain d’être protégé contre les délais de livraison et, entre autres, les défauts de construction et de faire un choix éclairé.