Le Noyer avec bachelor

*Le prix et le devis sont sujets à changement sans préavis.

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1 084 pi²

  • 2 chambres et 1 salle de bain
  • Pièces : 6
  • Salles d'eau : 0
  • Style de propriété : bungalow
  • Superficie terrain : 32 000 pi²

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Aménagement extérieur/agrandissement

  • (S) 20 pieds de terrain défriché en façade et sur les côtés, environ 35 pieds en arrière selon la possibilité du terrain et le champ d’épuration
  • (S) Frais de dynamitage inclus si nous ne pouvons pas déplacer la maison sur le terrain (dans le cas contraire, des frais seront couverts par les clients)
  • (S) Terrain nivelé avec le matériel du terrain sur toute la zone défrichée
  • (S) Devanture de la maison à 65 pieds de la rue ou moins selon le terrain
  • (S) Système avancé secondaire inclus si besoin. Autrement, ce sera un champ d’épuration standard (6 000 $ si non inclus).
  • (S) Puits artésien avec eau potable (selon norme en vigueur)
  • (S) Budget d’excavation de 20 000 $ (Pas de surcharge pour le dynamitage. Tous travaux de paysagement en extra.)
  • (S) Entrée d’auto simple de 16 pieds de largeur et de 65 pieds de longueur avec accès au balcon avant en pierre 0-3/4
  • (S) Bornage du terrain à l’avant
  • (N) Mur de soutènement de type paysagement, trottoir de béton, asphalte, tourbe, arbustes et fleurs

Matériaux extérieurs

  • (S)  Brique et revêtement en bois usiné pour la façade comme cela est représenté sur le modèle
  • (S)  Vinyle Kaycan, collection Timberlake, sur les murs des côtés et arrière
  • (S)  Vinyle sur les quatre côtés si modèles Peuplier, Pin et Sureau
  • (O)  Si plan du client, voir soumission
  • (S)  Colonne décorative en aluminium en façade à droite (choix de couleurs standard)
  • (S)  Balcon avant en béton avec armature en acier et rampe en aluminium (choix de couleurs standard) si applicable
  • (S)  Balcon arrière en bois traité de 12 pi x 12 pi avec rampe et barreaux (peut différer selon le modèle choisi)
  • (S)  Membranes de 3 pieds à l’avant du toit
  • (S)  Bardeaux d’asphalte Dakota garantis 25 ans, couleur au choix
  • (S)  Maximum sur le toit
  • (N)  Crépis sur les murs de la fondation pour la partie hors sol
  • (N)  Persiennes, décorations ventilées ou dentelles pour pignon
  • (N)  Gouttières

Éléments structuraux

  • (S)  Empâtement (footing) de 24 pouces de largeur pour mur de fondation de 8 pouces où il y a revêtement autre que de la maçonnerie (résistance en compression de 20 MPa)
  • (S)  Empâtement (footing) de 30 pouces de largeur pour mur de fondation de 10 pouces où il y a revêtement autre que de la maçonnerie (résistance en compression de 20 MPa)
  • (S)  Dalle de béton pour le balcon avant (résistance en compression de 32 MPa)
  • (S)  Dalle de béton pour le plancher du sous-sol (résistance en compression de 25 MPa)
  • (S)  Drain français rigide de 4 pouces de type 4 recouvert de roche 3/4 nette et certifiée DB contre la pyrite avec cheminée de nettoyage
  • (S)  Murs extérieurs de fondation goudronnés sous le niveau du sol pour la partie extérieure
  • (S)  Planchers construits avec poutrelles en I (solive en bois d’épinette sec pour palier)
  • (S)  Revêtement de plancher en OSB «Aspenite» 5/8 embouveté, cloué, collé et approuvé CSA
  • (S)  Revêtement de plancher doublé avec du contreplaqué 3/8 vissé aux 6 pouces et jointé aux 4 pouces
  • (S)  Revêtement de toiture en OSB «Aspenite» 15/32 approuvé CSA avec des «H-clips»
  • (S)  Murs extérieurs en bois d’épinette sec de 2 po x 6 po aux 16 po c/c avec membrane Étafoam sous la lisse
  • (S)  TYPAR et joints sont scellés avec du ruban adhésif rouge de type «duck tape»
  • (S)  Division intérieure en épinette 2 po x 4 po aux 16 po c/c
  • (S)  Ferme de toit préusinée
  • (S)  Tous les murs extérieurs sont munis d’une fourrure intérieure et extérieure.
  • (S)  Les murs de la fondation sont recouverts de gypse pleine hauteur avec une couche de joints.
  • (S)  Tirage de joints

Éléments de plomberie

  • (S) Conduits d’alimentation d’eau en PEX et tuyaux ABS de renvoi
  • (S) Valve sur chaque appareil de plomberie
  • (S) Renvoi d’eau prêt pour lave-vaisselle
  • (S) Robinet chromé et ABS pour laveuse
  • (S) Deux sorties d’eau extérieures antigel
  • (S) Robinetterie avec pression équilibrée pour éviter un changement de température de l’eau
  • (S) Réservoir d’eau chaude de 60 gallons
  • (S) Voir annexe pour appareils de plomberie inclus
  • (S) Pompe submersible avec couvert
  • (O) Disposition des tuyaux au sous-sol (toilette, lavabo, douche) avec pompe
  • (O) Douche en céramique
  • (O) Bain en coin
  • (N) Installation du lave-vaisselle

Éléments d’électricité

  • (S) Entrée électrique de 200 ampères
  • (S) Frais de raccordement d’Hydro-Québec de 300 $ inclus
  • (S) Système de plinthes électriques avec thermostats électroniques non programmables
  • (S) Prise de courant protégée par un détecteur de fuite dans la salle de bain et la salle d’eau
  • (S) Sortie électrique pour lave-vaisselle
  • (S) Sortie électrique pour four à micro-ondes
  • (O) Carillon
  • (S) Trois sorties pour téléphone
  • (S) Deux sorties pour câbles
  • (S) Détecteur électrique de fumée d’incendie selon code du bâtiment
  • (S) Quantité de sorties électriques conformes au code électrique en vigueur et une prise au sous-sol
  • (S) Une sortie électrique pour l’éclairage de chaque porte extérieure
  • (S) Luminaires selon maison modèle (budget de 500 $)
  • (S) Interrupteurs de style Décora (prise de courant standard)
  • (O) Sortie électrique pour aspirateur central
  • (O) Sortie électrique pour l’éclairage dans les corniches ainsi que projecteurs encastrés de 75 watts
  • (O) Précâblage du système d’alarme
  • (O) Précâblage pour cinéma maison
  • (O) GFI pour spa
  • (N) Assemblage de ventilateurs pour plafond

Éléments de ventilation

  • (S) Échangeur d’air avec récupérateur de chaleur de 150 PCM avec installation selon norme du bâtiment en vigueur
  • (S) Commande murale Lite-Touch à trois fonctions (minimum, maximum, intermittent)
  • (S) Toutes nos sorties de ventilation extérieures sont en acier galvanisé robuste.
  • (S) Sortie d’air intérieure blanche
  • (O) Système d’air chaud, thermopompe ou climatiseur muraux
  • (N) Hotte de cuisinière murale (achat à nos frais et installation par nous)

Éléments thermiques

  • (S) Styrofoam d’un pouce (R5) avec coupe-vapeur sous dalle de béton
  • (S) Isolant en polystyrène expansé de 3 pouces avec pare-vapeur intégré en aluminium (Isofoil) sur les murs extérieurs de la fondation pleine hauteur (valeur effective de R17,5)
  • (S) Uréthane giclé entre les poutrelles dans le périmètre de la maison et dans le contour des portes et fenêtres
  • (S) Laine R20 pour les murs extérieurs avec pare-vapeur, panneau R4 avec Styrofoam et joints scellés avec ruban rouge (valeur totale de R24,5)
  • (S) Laine soufflée R40 au plafond de la maison et du garage avec pare-vapeur de 6 mm et joints scellés avec ruban rouge
  • (S) Isolant pour joint de lisse 51/2 pour les murs extérieurs
  • (S) Installation d’un solin de 6 mm autour de chaque porte et fenêtre et scellement par l’extérieur avant la pose du revêtement extérieur
  • (S) Scellement du pare-vapeur avec ruban rouge autour de chaque prise de courant, tuyau de plomberie et de ventilation

Éléments portes et fenêtres

  • (S) Fenêtres à battant de couleur blanche, 100 % PVC, double, vitrage LOW-E et argon
  • (S) Modèle blanc de portes et fenêtres selon plan présenté (comme maison modèle)
  • (S) Trois fenêtres coulissantes au sous-sol avec moustiquaires blancs (une de 36 po x 24 po, une de 48 po x 24 po et une de 55 po x 24 po)
  • (S) Porte-patio de 6 pieds de largeur avec thermos, coupe-froid, LOW-E et argon, barre de sécurité et porte moustiquaire
  • (O) Portes et fenêtres de couleur

Revêtements de plancher

  • (S) Céramique (choix en magasin) pour cuisine, entrée, salle de bain et salle d’eau
  • (S) Plancher de bois franc en merisier colonial 31/4 po pour le reste de la maison (sauf sous-sol)
  • (O) Plancher flottant
  • (S) Escalier en bois franc teint et verni en usine avec main courante et rampe en gypse autour du trou de l’escalier
  • (O) Rampe en bois franc avec barrotins en acier ou en bois

Éléments d'armoires

  • (S) Cuisine, salle de bain et salle d’eau en mélamine de grains de bois parmi un éventail de choix de couleurs tendance
  • (S) Comptoir de 11/4 po, amortisseurs de portes et de tiroirs et portes P.E.T. (4x) à côté du four (voir couleurs disponibles en magasin)
  • (S) Une couleur pour la salle de bain et la cuisine (excepté les 4 portes P.E.T.)
  • (S) Aménagement selon plan (voir représentant d’armoires) incluant 3 tiroirs pour ustensiles dans la cuisine
  • (S) Poignées d’armoires parmi notre sélection
  • (S) Comptoir en stratifié parmi notre sélection
  • (O) Meuble pour plaque chauffante, four encastré, réfrigérateur profond, cuisinière encastrée ou autre appareil non standard, tiroirs pour chaudrons, tablette «lunch», valence, accessoires, etc.
  • (O) Dosseret et armoires jusqu’au plafond

Éléments de peinture

  • (S) Application d’une peinture autoscellante couleur SICO 6195-21 (champêtre) ou Benjamin Moore OC-26 (contemporain), 2 couches
  • (O) Peinture de couleur dans la maison
  • (O) Peinture au sous-sol

Éléments matériaux de finition

  • (S) Portes intérieures de style colonial embossé ou de style zen (comme maison modèle)
  • (S) Porte pliante de style colonial embossé ou de style zen (comme maison modèle)
  • (S) Tablette en mélamine pour garde-robe
  • (S) Poignée de porte intérieure ronde ou de type bec-de-cane argent brossé
  • (S) Poignée de porte de façade de style clenche avec pêne dormant argent brossé
  • (S) Poignée de porte de service de garage ronde avec barrure intégrée argent brossé
  • (S) Cadrage autour des fenêtres et portes de style colonial en MDF de 21/8 ou de style zen selon le modèle choisi
  • (S) Boiserie aux planchers de style colonial en MDF de 37/8 ou de style zen selon le modèle choisi
  • (O) Porte miroir, porte française ou porte de type coulissant
  • (O) Moulures coloniales «O’Gee» aux angles des murs et du plafond
  • (O) Choix de couleurs des poignées de porte et de la quincaillerie

Éléments divers

  • (S) Ménage du chantier et inspection par notre responsable de chantier avant la livraison de votre maison
  • (O) Foyer (gaz ou bois)
  • (O) Tuyauterie de l’aspirateur central
  • (N) Système d’alarme, stores, meubles, rideaux et tous éléments de décoration

Éléments administratifs

  • (S) Détenteur d’une licence RBQ : 5786-8325-01
  • (S) Titulaire du plan de Garantie GCR : 16887
  • (S) Certificat de localisation du bâtiment
  • (S) Excellents taux et promotions avec nos partenaires financiers
  • (N) Copies du plan de garage
    • Légende :
    • (S) Standard
    • (O) Optionnel
    • (N) Non inclus

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